АННОТАЦИЯ

рабочая программа дисциплины (модуля)

Правовое регулирование недвижимости

Эксплуатации, экспертизы и управления недвижимостью

Закреплена за кафедрой

08.03.01_24_УН.plx

08.03.01 Строительство

Экспертиза и управление недвижимостью

Учебный план

Квалификация

бакалавр

Форма обучения

очная

Программу составил(и):

к.э.н., Доцент, Куканова Наталья Викторовна

стр. 2

УП: 08.03.01_24_УН.plx

1. ЦЕЛИ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ

1.1

Целью освоения дисциплины «Правовое регулирование недвижимости» является ознакомление обучающихся с понятием содержания права собственности применительно к недвижимому имуществу, с правовыми режимами, применяемыми при использовании и операциях с недвижимостью, с основами специального законодательства, устанавливающего качественные характеристики объекта недвижимости в управлении и профессиональные требования к управляющему.

Основными задачами курса являются:

- ознакомление с основными нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения в области недвижимости;

- определение гражданско-правового понятия «недвижимое имущество», «недвижимость», аспектов в области управления и гражданского оборота недвижимости, идентификационных признаков и характеристик правового режима оборота объектов недвижимости;

- формирование правовых аспектов регулирования по вопросам возникновения, осуществления, изменения и прекращения права собственности или иных вещных прав на объекты недвижимости;

- выделение особенностей сделок с объектами недвижимости, договорных отношений, связанных с переходом прав и изменений форм собственности на объекты недвижимости;

- изучение процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, особенностей порядка проведения, содержания сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- изучение гражданско-правовых аспектов в области управления и гражданского оборота недвижимости, развития договорных отношений, гражданско-правовых отношений, связанных с переходом прав и изменений форм собственности на объекты недвижимости;

- изучение правовых аспектов регулирования в области земельных отношений, идентификационных признаков и характеристик правового режима использования земельных участков, обременений и ограничений по использованию земельных участков;

- изучение правовых основ по управлению и содержанию общего имущества многоквартирных домов и осуществлению контроля за сохранностью жилищного фонда, страхованию;

- изучение правовых аспектов градостроительных требований и регламентов к территориальному зонированию, видов разрешенного использования и градостроительного назначения территорий и земельных участков, регулирующих реализацию инвестиционно-строительных проектов.

ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ

2. МЕСТО ДИСЦИПЛИНЫ В СТРУКТУРЕ ООП

Цикл (раздел) ООП:

Б1.В.ДВ.02.02

2.1

Требования к предварительной подготовке обучающегося:

2.1.1

Исследование рынка недвижимости

2.1.2

Основы инвестиционно-строительной деятельности

2.1.3

Правовое регулирование строительства. Коррупционные риски

2.1.4

Основы профессиональной деятельности в области недвижимости

2.1.5

Правоведение

2.1.6

Введение в специальность

2.2

Дисциплины и практики, для которых освоение данной дисциплины (модуля) необходимо как предшествующее:

2.2.1

Проектная деятельность

2.2.2

Территориально-пространственное развитие объектов недвижимости

2.2.3

Экспертиза и инспектирование инвестиционного проекта и объектов недвижимости

2.2.4

Исполнительская практика

2.2.5

Основы контроля технического состояния объектов недвижимости

2.2.6

Планирование и контроллинг

3. КОМПЕТЕНЦИИ ОБУЧАЮЩЕГОСЯ, ФОРМИРУЕМЫЕ В РЕЗУЛЬТАТЕ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ)

ПК-4:Способность осуществлять организационно-техническое сопровождение и планирование работ по подготовке и реализации инвестиционно-строительного проекта

ПК-4.1:Сбор и анализ документов для планирования возможности реализации инвестиционно-строительного проекта

ПК-4.2:Подготовка, получение и предоставление градостроительной документации, исходных и разрешительных документов

ПК-4.3:Сопровождение деятельности по получению заключения о возможности реализации инвестиционно-строительного проекта

стр. 3

УП: 08.03.01_24_УН.plx

Распределение часов дисциплины по семестрам

Семестр

(<Курс>.<Семестр на курсе>)

6 (3.2)

Итого

Недель

16 4/6

Вид занятий

УП

РП

УП

РП

Лекции

8

8

8

8

Практические

14

14

14

14

Контактная работа Контроль Зачет

0,25

0,25

0,25

0,25

Итого ауд.

22

22

22

22

Кoнтактная рабoта

22,25

22,25

22,25

22,25

Сам. работа

49,75

49,75

49,75

49,75

Итого

72

72

72

72