рабочая программа дисциплины (модуля)
Основы инвестиционно-строительной деятельности
Эксплуатации, экспертизы и управления недвижимостью
08.03.01_22_УН.plx
08.03.01 Строительство
Экспертиза и управление недвижимостью
д.э.н., Проф., Бочарова Ирина Юрьевна
1. ЦЕЛИ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ
Целью дисциплины «Основы инвестиционно-строительной деятельности» является формирование теоретических знаний и практических навыков в области теории и практики управления этапами жизненного цикла реализации проектов инвестиционно-строительной деятельности на современном этапе.
Задачами дисциплины являются:
− изучение комплекса теоретических знаний и практических навыков по системе управления этапами реализации проектов инвестиционно-строительной деятельности;
− овладение основными методами системы управления инвестиционно-строительной деятельности;
− изучение методов обеспечения качества принимаемого управленческого решения в условиях неопределенности внешней и внутренней среды инвестиционно-строительной сферы, с учетом риска вкладываемых инвестиций;
− изучение факторов, влияющих на эффективность управленческого решения в инвестиционно-строительной сфере как основного условия достижения конкурентоспособности;
− изучение методов анализа, прогнозирования, оптимизации и экономического обоснования управленческого решения в инвестиционно-строительной сфере..
В процессе изучения дисциплины у обучающихся необходимо сформировать сле-дующие компетенции (таблица 1).
2. МЕСТО ДИСЦИПЛИНЫ В СТРУКТУРЕ ООП
Требования к предварительной подготовке обучающегося:
Дисциплины и практики, для которых освоение данной дисциплины (модуля) необходимо как предшествующее:
3. КОМПЕТЕНЦИИ ОБУЧАЮЩЕГОСЯ, ФОРМИРУЕМЫЕ В РЕЗУЛЬТАТЕ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ)
ПК-1:Выбор нормативно-правовых документов, регламентирующих градостроительную деятельность при реализации инвестиционно-строительных проектов на территории Российской Федерации
ПК-1.1:Выбор нормативно-правовых документов, регламентирующих правовой режим объектов недвижимости, градостроительную деятельность при реализации инвестиционно-строительных проектов на территории Российской Федерации
ПК-1.2:Выявление и оценка ограничительных факторов для реализации инвестиционно-строительного проекта: ограничений градостроительного регламента, транспортной доступности, рыночной конъюнктуры, выбор наиболее эффективного варианта использования объекта инвестиционно-строительного проекта, выявление и оценка сильных и слабых сторон инвестиционно-строительного проекта; выявление и оценка возможностей и угроз для его реализации
ПК-1.3:Составление перечня характеристик земельного участка, выбор и систематизация информации о территориальной зоне для оценки ее инвестиционной привлекательности
ПК-2:Способность разрабатывать концепцию инвестиционно-строительного проекта
ПК-2.1:Выбор нормативно-технических документов, регламентирующих получение технических условий на подключение объекта к инженерным сетям, для обоснования продолжительности строительства и цены объекта, выбор информации и составление документов для определения текущих затрат по проекту и итоговой цены объекта
ПК-2.2:Составление отдельных разделов бизнес плана, технического задания, определение экономических показателей, оценка соответствия результатов выполненных работ и потенциальных рисков в рамках формирования концепции инвестиционно-строительного проекта
ПК-2.3:Подготовка и комплектование документов для подготовки градостроительного плана земельного участка, а также информации для составления технического задания на проектирование объекта капитального строительства
ПК-3:Способность выполнять технико-экономическое, организационное и правовое обоснование инвестиционно-строительных проектов
ПК-3.1:Определение основных технико-экономических показателей объекта капитального строительства и расчет показателей эффективности инвестиционно-строительного проекта
ПК-3.2:Оценка правовой, технической и экономической возможности реализации и эффективности проектных решений инвестиционно-строительного проекта
ПК-3.3:Подготовка документации для организации и проведения технологического и ценового аудита инвестиционно-строительного проекта
ПК-4:Способность осуществлять организационно-техническое сопровождение и планирование работ по подготовке и реализации инвестиционно-строительного проекта
ПК-4.1:Подготовка информации/ сопроводительных документов для заключения договоров со специализированными организациями на постоянное подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к инженерным сетям, для получения исходно- разрешительной документации на строительство, для проведения конкурсного отбора подрядчиков, для заключения договора (контракта) с подрядной организацией на выполнение строительно-монтажных и специальных работ
ПК-4.2:Составление технического задания на выполнение подрядных работ, определение объемов, сроков и стоимости выполнения работ по инвестиционно-строительному проекту, планов и графиков выполнения работ по реализации инвестиционно-строительного проекта
ПК-4.3:Подготовка документации и контроль выполнения подготовительных работ на строительной площадке, а также документов для итоговой проверки законченного строительством объекта органом государственного строительного надзора для получения заключения о соответствии объекта техническим регламентам и проектной документации и составление документов для постановки на государственный учет объекта капитального строительства и регистрации прав на него
Распределение часов дисциплины по семестрам
Семестр
(<Курс>.<Семестр на курсе>)
Контактная работа Контроль Зачет